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石家庄我要租铺网>>石家庄项目招商>>正定国际小商品城
更新日期:2011-03-28

正定国际小商品城

  • 项目编号:10478
  • 总建筑面积:800000 平米
  • 商业招商面积: 平米
  • 竣工日期:2011年05月01日
  • 开发公司:
  • 代理公司:
  • 项目地址:正定县常山西路39号
  • 招商方向:

首席联系人:李冰川如何成为首席联系人?

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项目详细介绍

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项目区域:

项目地址:正定县常山西路39号

竣工日期:2011年05月01日

项目概况:石家庄正定国际小商品市场,河北省重点项目,规模巨大,总占地面积:3120亩!政府规划,政府扶植,史无前例!全款8万一套,首付4万,市场包租,市场管理,坐享其成。有好位置!即买即收租!买断40年产权!有房产证!建议您来市场考察,这是石家庄几十年来首次作出的产业规划和调整,咱们遇到了,机会稍纵即逝!现房现铺,已经营业中! 购买理由: ●1、火车站南迁,火车道穿城入地将影响南三条2/3的建筑。 ●2、一个大的城市中心是不适合做批发业的,所以石家庄要发展必须要把2环以内的批发业转移出去。 ●3、2010年石家庄要建设绿色生态城市,现市区2环内大批违章建筑商铺已经拆迁,胜利北街已经拆了很大一部分,今年将对胜利南大街五金批发进行拆迁及转移。 ●4、省会将有一条绕城高速把四个卫星城揽入怀中(正定、藁城、栾城、鹿泉),正定将与省会融为一体定为正定新区。 ●5、正定收费站已于2008年4月取消,7420物流中心应经小商品物流区动工建设,建成后将是我市三大支柱产业之一(北方国际仓储物流园区),运河桥客运站也要向正定转移。 ●6、市区3环通车后禁止大型货车及电动三轮车通行。 ●7、今年加快对南三条、新华市场的升级改造工作,市区服务业重新调整(河北新闻)。 ●请各位仔细想想大型批发市场还可以在市中心继续发展吗?仓储物流转移到了小商品那,大型货车不能进市里了,批发不就是货物的集与散吗? 三期小商品市场占地21万平米,总建筑面积80万平米,商业40万平米,住宅37万平米,五星级子龙大酒店占地3万平米。紧邻107国道,南接华北最大的正定恒山板材市场,对过就是正定火车站。 该市场低下一层地上四层框架式结构,地下一层为免费停车场,共有停车位1500个,加上地面停车位4500个,市场主要规划为五部分,由北到南依次为:A区纺织城,B区家居家纺城,C区世界名品城,D区五金机电城,E区建材装饰城。 面积从14平到100平米都有,价格5500到13000元都有,根据楼层不同位置不同,价位都有所不同的,一层均价11000.二层均价9900,三层均价8800,四层均价7600,。一般都在20平左右,优惠加返祖后大概也就是十万左右。 三年包租,买商铺即返三年租金:8%,9%,10%,也就是一次性返清27%。花十万左右买断产权四十年,省重点建设项目!!! 以本案D4108号铺位为例,该铺位总价为12万元,前三年总回报27%回报,投资即回报27%,实际只需支付8.7万元。经过三年的市场培育期即可达到目前石家庄批发市场,每月租2000—6000元/套/月的标准,每年的租金高达2.4—7.2万元,且每年都有涨幅,预计最多5年即可收回成本,总收益将高达80—258万元。

入驻商家:

周边配套

银 行:

酒 店:

购 物:

交 通:

区位地图

项目联系人

  • 首席联系人:李冰川

    15176947638

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